Consultanța tehnică la cumpărarea de locuințe este un serviciu de asistență acordat cumpărătorului, prin care se analizează starea tehnică a unei clădiri. Analiza se efectuează pe baza studierii documentației de proiectare și de execuție, a unei inspecții vizuale, precum și pe baza rezultatelor unor determinări efectuate cu aparatură de specialitate.

O consultanță tehnică de înaltă calitate necesită competențele cumulate a doi specialiști în domeniul construcțiilor:

• un proiectant de structuri de rezistență ale clădirilor, inginer constructor, care cunoaște în detaliu toate elementele legate de proiectarea construcției;
• un diriginte de șantier, inginer constructor, care poate să aprecieze calitatea execuției lucrărilor de construcții și a materialelor utilizate.

Consultanța tehnică oferă cumpărătorului o radiografie competentă asupra stării reale a imobilului pe care dorește să-l achiziționeze, pe baza analizei de ansamblu realizate de consultant.

În funcție de constatările făcute de specialist se fac recomandări privind posibilitatea de remediere a eventualelor deficiențe constatate, pentru aducerea construcției la o stare calitativă corespunzătoare.